Na stronie Amazing Victory, Michał Sobczyk w rozmowie z Jankiem Fijorem obalają mity o ludziach bogatych.

www.amazingvictory.com/2010/02/6-mitow-o-milionerach-jan-fijor-obala-je-po-kolei/

•Mit #1: bój się konkurencji (0:20)
•Mit #2: musisz być kimś wyjątkowym żeby osiągnąć sukces (1:10)
•Mit #3: musisz mieć szczęście (4:50)
•Mit #4: gdy już się dorobisz, otaczaj się luksusem (5:50)
•Mit #5: aby pomnożyć bogactwo, skup się na bogaceniu się (7:40)
•Mit #6: aby działać skutecznie, skup się na strategii (9:10)

•FAKT: ucz się od praktyków (10:00)

Sukcesów!
Michał Sobczyk

Dzień zero

Żona: Czy słyszałeś naszego Prezydenta Obamę w TV. Mówił o stymulantach dla drobnych groszorobów? To cos dla ciebie.
Tak słyszałem, ale mam wątpliwości. Po tym jak dwadzieścia lat temu nasz Gubernator chciał mój biznes stymulować, to musiałem chodzić do psychiatry.
Kazał mi napisać Plan Pięcioletni i się zobowiązać, że poprawię skład etniczny w naszym Stanie na następne stulecie.
Formularze zajmowały 50 stron. Cyrografy następne 20.
 
Żona: To co się martwisz? Ty też jesteś etniczna mniejszość. Jak mówisz to ja cię nie rozumiem. Jak piszesz to jeszcze gorzej. Ty przebrzydły mniejszościowcu!

Dzień zero+1

Telefon: Bzz…Bzz…Bzz… Słucham?
 
Sekretarka: Telefon do Pana, Panie Prezydencie.

  Sekretarka: Mówi że od Prezydenta.

  Sekretarka: Nie. Miasta.
Co chce? Ile?

Sekretarka: Nic. Nic o szmalu nie mówił.
Słucham.

Głos: W imieniu Stowarzyszenia Prezydentów Miast Amerykańskich i Prezydenta Naszego Miasta, chciałbym Pana Prezydenta zaprosić na koktajl, obiad i wykład ekonomiczny.
Za ile?

Glos: Darmowo.
Dlaczego?
Więcej »

Czego nam bank i pośrednik nie powiedzą

Mimo iż winę za krach na amerykańskim rynku nieruchomości ponosi głównie  wadliwa polityka monetarna i kredytowa (niskie oprocentowanie, monopol pieniądza i brak standardu złota), krachu można by uniknąć, gdyby uczestnicy rynku nieruchomości przestrzegali zasad rządzących tym rynkiem od lat. Zwracam na to uwagę, gdyż podobne błędy popełniane są w innych krajach, w tym i w Polsce. Więcej »

Korzystanie z karty „plastykowej”, jako ze źródła kredytu jest gwoździem do finansowej trumny rodziny. Roztropni obywatele traktują karty kredytowe wyłącznie jak substytut gotówki, instrument ułatwiający kupowanie czy płacenie, a nie jako źródło kredytu.

Więcej »

Konkurencja na rynku rośnie. Znalezienie chętnego na kupno naszego domu czy mieszkania jest z tygodnia na tydzień trudniejsze. Zdaniem ekspertów Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości na katowickim osiedlu Paderewskiego, stołecznych Stokłosach czy na lubelskim Czechowie Północnym na sprzedaż jest co 8 – 9 mieszkanie, na krakowskich Czyżynach odsetek ten jest jeszcze wyższy. Więcej »

Wskutek istnienia kolejnego monopolu, jakim są księgi wieczyste, czyli państwowy system rejestracji zmian zachodzących na tytule własności, zachwiane są w Polsce nie tylko fundamenty rynku nieruchomości, ale wręcz zagrożone konstytucyjne prawo własności. Więcej »

Istniejący w Polsce ustawowy monopol notarialny wraz z obowiązkiem notaryzowania (legalizowania) dokumentów transakcyjnych – w tym umów kupna/sprzedaży nieruchomości – naraża nas na kłopoty prawne, zbyteczne koszty, nie zapewniając przy tym niemal żadnej statutowej i automatycznej odpowiedzialności notariusza za ewentualnie wyrządzoną szkodę. Więcej »

Do rejestracji, a ściślej do legalizacji każdej transakcji na rynku nieruchomości, potrzebny jest akt notarialny. Bez niego kupno, sprzedaż, dzierżawa czy inne czynności prawne są nieważne. Taki obowiązek narzuca polskie prawo. Teoretycznie zostało ono pomyślane tak, aby zapewnić bezpieczeństwo obrotu na rynku nieruchomości, w praktyce jednak bywa różnie… Więcej »

W Polsce można bez większego trudu kupić dom/mieszkanie/ziemię nie płacąc prowizji pośrednikowi, który dla nas pracował. Można przejąć dom/mieszkanie czy inną nieruchomość nie płacąc za nią nic, albo prawie nic. Potem można ją okupować bezkarnie przez kilka lat, nie ponosząc z tego tytułu żadnych poważniejszych konsekwencji. Można też jedno mieszkanie sprzedać kilku różnym nabywcom, od każdego inkasując ciężkie pieniądze i jeśli kupujący nie są wystarczająco sprytni i zamożni, można się za ich pieniądze nieźle urządzić na Bora Bora, albo jakiejś innej uroczej wysepce Południowego Pacyfiku, byle nie należała do któregoś z krajów Unii Europejskiej. Więcej »

Obowiązujący w Polsce „system” obrotu nieruchomościami jest pełen ogromnych luk i wad, skutkiem czego każdy jego uczestnik narażony jest na straty. System ten przypomina beczkę prochu, której wybuch uzależniony jest wyłącznie od dobrej woli i uczciwości stron. Więcej »