BLOG Edukacja

W co wchodzić- 2012/2013 (II)

Kontynuując prognozę inwestycyjną konstruowaną na danych z rynku amerykańskiego.  O ile ogólne wskazania rynkowe zależeć tam będą w dużym stopniu od wyniku wyborów prezydenckich, o tyle nowy boom naftowy jest w Stanach Zjednoczonych faktem.

16 października 2012

W co wchodzić – 2012/2013 (I)

Od czasu do czasu bawię się w proroka, przewidując na podstawie fundamentalnych danych globalnych i lokalnych, w co warto w najbliższej przyszłości inwestować. Często udaje mi się trafić, co można na tym blogu sprawdzić.

Wolność, czyli rynek. Wstęp do anarchokapitalizmu

Wprowadzenie Anarchokapitalizm jest filozoficzno-polityczną próbą opracowania systemu, w którym państwo zastąpione zostało rynkiem, a innymi słowy – w miejsce demokracji politycznej pojawia się demokracja konsumencka. W nurcie tym, który można określić jako czysty leseferyzm, to nie politycy, lecz konsumenci decydują o kierunkach rozwoju gospodarczego i cywilizacyjnego. Anarchokapitaliści wychodzą bowiem z założenia, że decyzje […]

21 września 2012

Kryzys na rynku nieruchomości (USA)

Jak pokonać kryzys na rynku nieruchomości?   Autor: Dough French Źródło: mises.org Tłumaczenie: Aleksandra Konatowska Kryzys na rynku nieruchomości trwa już czwarty rok i nie ma na razie oznak, aby zanosiło się na jego koniec. Wskaźnik S&P/Case-Shiller, który uwzględnia ceny domów w 20 miastach w USA, w sierpniu1 spadł o 3,8% […]

30 lipca 2012

Optymalny model polityki dywidendowej

Wypłacane przez spółki dywidendy są – poza ewentualnym wzrostem cen akcji – dodatkową gratyfikacją dla inwestorów za zainwestowane w nie środki pieniężne. W zależności od potrzeb inwestorów, otrzymana dywidenda może zostać przekazana na konsumpcję lub reinwestycję. W przypadku reinwestowania dywidendy w spółki, które w przyszłości ponownie wypłacą dywidendę, rośnie tym […]

15 marca 2012

Polityka dywidendowa – sztuka inwestowania

Wywiad z dr. Bartłomiejem Jabłońskim, Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach. P: Zakończył Pan właśnie zaawansowane badania nad polityką dywidendową spółek giełdowych. Co pana skłoniło do podjęcia tej tematyki? O: Punktem wyjścia do dalszych badań nad polityką dywidendową spółek był pierwszy etap badań, który obejmował budowę modelowych portfeli papierów wartościowych składających się tylko ze spółek wypłacających dywidendę. Przeanalizowałem takie portfele od […]

22 stycznia 2012

Unikalna szkoła biznesu

Warszawska Wyższa Szkoła Handlu i Prawa im. R. Lazarskiego uruchomiła  właśnie unikalne w skali kraju studia podyplomowe, MBA Przedsiębiorczość. Ich założycielami są: Kamil Cebulski oraz Jan M Fijor. Unikalność tej wyjątkowej szkoły biznesu polega na tym, że nauczycielami są w niej ludzie, którzy odnieśli sukces we własnym interesie. Sąwśród nich przedsiębiorcy polscy, a także […]

5 grudnia 2010

Bastiat – mit rozbitej szyby

Kliknij poniżej, zobaczysz filmik Mit rozbitej szyby

13 sierpnia 2010

Dobry pomysł

     Wprawdzie Stany Zjednoczone przestają już być bastionem liberalizmu gospodarczego, jest tam wciąż kilka dobrych pomysłów do skopiowania. Przykładowo, amerykańskie prawo zabrania przejmowania przez państwo (rząd, stany, powiat, gminy) majątku podatnika z tytułu zaległości podatkowych.  

1 sierpnia 2010

6 Mitów o Milionerach

Na stronie Amazing Victory, Michał Sobczyk w rozmowie z Jankiem Fijorem obalają mity o ludziach bogatych. www.amazingvictory.com/2010/02/6-mitow-o-milionerach-jan-fijor-obala-je-po-kolei/ •Mit #1: bój się konkurencji (0:20) •Mit #2: musisz być kimś wyjątkowym żeby osiągnąć sukces (1:10) •Mit #3: musisz mieć szczęście (4:50) •Mit #4: gdy już się dorobisz, otaczaj […]

15 lutego 2010

Konsultant od świeżego powietrza

Jan Czekajewski Jednoaktówka oparta na prawdziwym wydarzeniu. Dzień zero Żona: Czy słyszałeś naszego Prezydenta Obamę w TV. Mówił o stymulantach dla drobnych groszorobów? To cos dla ciebie. Tak słyszałem, ale mam wątpliwości. Po tym jak dwadzieścia lat temu nasz Gubernator chciał mój biznes stymulować, to musiałem chodzić do psychiatry. Kazał mi […]

23 grudnia 2009

Timing w nieruchomościach

Czego nam bank i pośrednik nie powiedzą Mimo iż winę za krach na amerykańskim rynku nieruchomości ponosi głównie  wadliwa polityka monetarna i kredytowa (niskie oprocentowanie, monopol pieniądza i brak standardu złota), krachu można by uniknąć, gdyby uczestnicy rynku nieruchomości przestrzegali zasad rządzących tym rynkiem od lat. Zwracam na to uwagę, gdyż podobne błędy […]

26 września 2009

Uwaga na karty

Korzystanie z karty „plastykowej”, jako ze źródła kredytu jest gwoździem do finansowej trumny rodziny. Roztropni obywatele traktują karty kredytowe wyłącznie jak substytut gotówki, instrument ułatwiający kupowanie czy płacenie, a nie jako źródło kredytu.

10 sierpnia 2009

Jak sprzeda(wa)ć mieszkanie?

Konkurencja na rynku rośnie. Znalezienie chętnego na kupno naszego domu czy mieszkania jest z tygodnia na tydzień trudniejsze. Zdaniem ekspertów Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości na katowickim osiedlu Paderewskiego, stołecznych Stokłosach czy na lubelskim Czechowie Północnym na sprzedaż jest co 8 – 9 mieszkanie, na krakowskich Czyżynach odsetek ten jest jeszcze […]

21 maja 2009

Cena strachu cz. 5

Wskutek istnienia kolejnego monopolu, jakim są księgi wieczyste, czyli państwowy system rejestracji zmian zachodzących na tytule własności, zachwiane są w Polsce nie tylko fundamenty rynku nieruchomości, ale wręcz zagrożone konstytucyjne prawo własności.

25 września 2008

Cena strachu cz. 4

Istniejący w Polsce ustawowy monopol notarialny wraz z obowiązkiem notaryzowania (legalizowania) dokumentów transakcyjnych – w tym umów kupna/sprzedaży nieruchomości – naraża nas na kłopoty prawne, zbyteczne koszty, nie zapewniając przy tym niemal żadnej statutowej i automatycznej odpowiedzialności notariusza za ewentualnie wyrządzoną szkodę.

6 sierpnia 2008

Cena strachu cz. 3

Do rejestracji, a ściślej do legalizacji każdej transakcji na rynku nieruchomości, potrzebny jest akt notarialny. Bez niego kupno, sprzedaż, dzierżawa czy inne czynności prawne są nieważne. Taki obowiązek narzuca polskie prawo. Teoretycznie zostało ono pomyślane tak, aby zapewnić bezpieczeństwo obrotu na rynku nieruchomości, w praktyce jednak bywa różnie…

11 czerwca 2008

Cena strachu cz. 2

W Polsce można bez większego trudu kupić dom/mieszkanie/ziemię nie płacąc prowizji pośrednikowi, który dla nas pracował. Można przejąć dom/mieszkanie czy inną nieruchomość nie płacąc za nią nic, albo prawie nic. Potem można ją okupować bezkarnie przez kilka lat, nie ponosząc z tego tytułu żadnych poważniejszych konsekwencji. Można też jedno mieszkanie sprzedać […]

14 kwietnia 2008

Cena strachu cz. 1

Obowiązujący w Polsce „system” obrotu nieruchomościami jest pełen ogromnych luk i wad, skutkiem czego każdy jego uczestnik narażony jest na straty. System ten przypomina beczkę prochu, której wybuch uzależniony jest wyłącznie od dobrej woli i uczciwości stron.

12 kwietnia 2008

Najtrudniejszy zawód świata cz. 2

Jedną z podstawowych różnic między gospodarką centralnie planowaną, czyli socjalistyczną, a gospodarką wolnorynkową jest sposób podejścia do problematyki dystrybucji, czyli sprzedaży.

10 września 2007

Bądź lojalny w powietrzu

Czy należysz już do jednego z wielu programów lojalnościowych linii lotniczych? Jeśli nie, to szybko się zapiszcie. Gdybyście nie zdążyli skorzystać w tym roku, to możecie zapracować na darmowy bilet w roku przyszłym. To się opłaca, zwłaszcza że sezon podróży właśnie nadszedł.

27 maja 2007

Krwiopijca czy ignorant cz. 2

Dlaczego przykład Jima Goodnighta, właścicieli i prezesa firmy software’owej SAS, który dla własnej korzyści dba o swoją załogę, jest tak rzadko kopiowany? Czy w innych firmach dobrowolne świadczenie pracownicze, lepsze od przyzwoitego traktowanie pracowników nie przyniosłyby firmie korzyści finansowych?

17 grudnia 2006

Krwiopijca czy ignorant cz. 1

Wolna, nieskrępowana sztucznymi zakazami czy nakazami rządu (państwa) działalność gospodarcza, zwana potocznie: wolnym rynkiem charakteryzuje się m.in. tym, że każdy foul czyli nieczysta gra, uderza zarówno w stronę, wobec której jest ona skierowana, jak i w tego, kto jest jej sprawcą. W tym sensie możemy mówić, że ekonomia jest […]

9 października 2006

Uważaj co robisz!

W większości krajów świata zakupy są przyjemnością. Pisze się o nich, mówi, rozmawia pogodnie, z radością. W Polsce jest inaczej. Gdy przejrzeć prasę, posłuchać radia okaże się, że dla nas zakupy to koszmar, którego powodem są niedociągnięcia ustawy o ochronie konsumenta.

22 marca 2006