BLOG Edukacja

Najtrudniejszy zawód świata cz. 1

Sprzedaż jest najważniejszą fazą działalności gospodarczej, ukoronowaniem produkcji i konsumpcji. Sam Walton, założyciel największej na świecie sieci domów towarowych, Wal-mart mawiał nawet, że „wyprodukować każdy głupi potrafi, sprzedaż nie każdy”.

27 czerwca 2004

Zasady obrotu akcjami cz. 1

Tworzenie i przyjmowanie zlecen kupna i sprzedaży akcji Co to jest zlecenie wykonania transakcji rynkowej? Ze zleceniem kupna (buy order) mamy do czynienia wtedy, gdy inwestor chce ustanowić długą pozycję (zakupić akcje) lub zwiększyć posiadaną przez siebie ich ilość. Możemy też zlecić kupno wtedy, gdy zamierzamy zlikwidować pozycję […]

Samochod dla milionera

Z ekonomicznego punktu widzenia, źle kupiony samochód może poważnie osłabić kondycję finansową rodziny. Powtarzanie takiego błędu przez dłuższy czas może ją nawet doprowadzić do bankructwa.

26 maja 2004

Leasing samochodu

Leasing czyli dzierżawa jest de facto formą kredytu. Od klasycznego kredytu różni się tym, że tam po wygaśnięciu kontraktu kredytowego samochód staje się własnością spłacającego, w przypadku leasingu zaś, powraca do właściciela, czyli do firmy, od której go wydzierżawiliśmy. Leasing posiada ponadto „zachętę”, jaką jest prawo do kupna samochodu […]

Wizerunek

Artur Łukowski, nasz rodak ze stanu Indiana w USA, właściciel dużej sieci stacji szybkiej wymiany oleju „Oil Express”, każdego nowoprzyjętego pracownika szkoli przez siedem dni. Sześć dni uczy go odbierania telefonów, siódmy dzień poświęca na lekcje wymiany oleju w ponad 100 różnych markach samochodów. Łukowski […]

7 maja 2004

Finansowanie kreatywne

Trudności z otrzymaniem kredytu bankowego, a także wysokie oprocentowanie pożyczek, w tym szczególnie pożyczek hipotecznych nie muszą wcale stanowić bariery finansowania transakcji na rynku nieruchomości. Istnieją bardziej wyszukane (od normalnych pożyczek), tańsze, a przede wszystkim prostsze sposoby, które w takich sytuacjach mogą, i powinny, być stosowane.

21 kwietnia 2004

Uwaga na banki!

Jan M. Fijor „ZW” 2004-04-10 O tym, że polskie banki zdzierają z nas skórę, wszyscy dobrze wiemy. Ignoranci i politycy winą za ten stan rzeczy obarczają Radę Polityki Pieniężnej i Leszka Balcerowicza, ekonomiści upatrują przyczyn w niezrównoważonym budżecie. Jest jeszcze trzecia strona tego równania, mianowicie same banki.

10 kwietnia 2004

Kilka starych dobrych zasad

Jan M. Fijor „fragment wiekszej calosci” 2004-04-07 Pisząc o „starych, dobrych zasadach” mam na myśli te reguły rządzące naszym życiem, które wszyscy znają, które prawie wszyscy podzielają, lecz z których stosowaniem mamy najwięcej kłopotów.

7 kwietnia 2004

Agresja w sprzedazy

jak ja rozladowac Jan M. Fijor „Gazeta Ubezpieczeniowa” 2004-04-05 Malcolm Fleschner, jeden z czołowych teoretyków psychologicznego podejścia do “sprzedaży” powiedział kiedyś, że “cała sztuka przekonywania” polega na rozładowaniu agresji naszego potencjalnego konsumenta i zastąpienia jej pogodą, łagodnością i zaufaniem.

5 kwietnia 2004

Katastra po amerykańsku

Jan M. Fijor „różne” 2004-03-27 Jest to – obok akcyzy na tytoń, alkohol oraz proch – najstarszy podatek Stanów Zjednoczonych. Nakłada się go lokalnie, przez władze powiatowe czy jak kto woli, hrabstwa (county). Organem pobierającym jest Poborca Powiatowy (County Collector), organem wymierzającym zaś wysokość podatku […]

27 marca 2004

Monopol notarialny

z cyklu Rynek Nieruchomości Jan M. Fijor „różne” 2004-03-26 Jednym z hamulców rozwoju polskiego rynku nieruchomości, a pośrednio całej gospodarki, jest nadany z mocy państwa i przez państwo chroniony „monopol notarialny”.

26 marca 2004

Okazja

z cyklu Rynek Nieruchomości Jan M. Fijor „różne” 2004-03-26 „Okazja”, nie tylko w nieruchomościach, to problem stary jak świat. Co to jest okazja? Jest to nabycie (kupienie) czegoś poniżej wartości czyli ceny rynkowej. Czy w warunkach rynku okazja może istnieć? Jak znaleźć nieruchomość kosztującą poniżej swojej wartości? Gdzie jej […]

Katechizm inwestora cz. 1

czyli jak kupować papiery wartościowe Jan M. Fijor „USA, Polska” 2004-02-15 Katechizm” powstał w oparciu o serię wykładów legendarnego menadżera od pieniędzy, Peter’a Lynch, z firmy Fidelity Magellan, a także moje własne doświadczenie blisko 15 lat pracy w sektorze finansowym w USA.

15 lutego 2004

Katechizm inwestora cz. 2

czyli jak kupować papiery wartościowe Jan M. Fijor „Polska, USA” 2004-02-15 A teraz zastanówmy się, jak dalece można polegać na analizach makroekonomicznych dokonywanych przez ekspertów biur maklerskich, analityków giełdowych, na indeksach i wskaźnikach?

Katechizm inwestora (koniec)

czyli jak kupować papiery wartościowe Jan M. Fijor „Polska, USA” 2004-02-15 Zapytano kiedyś jednego z najsłynniejszych inwestorów w dziejach rynku papierów wartościowych, Amerykanin, J.P. Morgana, w czym tkwi tajemnica jego sukcesów – a trzeba wiedzieć, że ten skromny pan zarabiał średnio rocznie na swoich lokatach ponad […]

Kilka mitów gospodarczych

Jan M. Fijor „Finansista” 2003-11-11 Pod pojęciem mitu rozumiem tutaj fałszywe przekonanie o prawdziwości czegoś, co prawdą nie jest. Okresem szczególnie sprzyjającym pojawieniu się mitów gospodarczych są kryzysy ekonomiczne, stąd w ostatnich dwóch latach powstała cała nowa mitologia gospodarcza. Oto kilka przykładów.

11 listopada 2003

Dźwignia

Bessie na giełdach towarzyszy przeważnie prosperita na rynku nieruchomości. Wobec sytuacji panującej na polskim rynku papierów wartościowych, nieruchomości zaczynają być interesującym narzędziem pomnażania kapitału.

10 października 2003